Dieses interessante Objekt liegt in zentraler Geschäftslage von Rastatt nicht weit vom Daimler Werk. Rastatt ist Große Kreisstadt mit ca. 45.000 Einwohnern und liegt im Rheintal zwischen Baden-Baden und Karlsruhe. Unweit die Kurstadt Baden-Baden, Rheinübergänge nach Frankreich und der nördliche Schwarzwald. Bundesbahnhalt der Rheintalbahn, Stadtbahn Karlsruhe - Baden-Baden, Autobahnanschluß Frankfurt - Basel. Die Technologieregion Karlsruhe bzw. die Region Mittlerer Oberrhein in zentraler Lage innerhalb der EG hat im letzten Jahrzehnt deutlichen Aufschwung und Bekanntheitszuwachs erfahren. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 7 - 8 Zi.-Wohnung, die sich herrvorragend zur privaten wie auch für eine gewerbliche Nutzung eignen würde. Derzeit wird schon ein Teil als Behandlungszimmer genutzt. Das Objekt ist abseits und bietet auch viele Parkplätze. Die Immobilie ist gut ausgestattet und hat mehrere Bäder und WC sowie viele Zimmer. Die offene Bauweise mit großen Glasflächen ist modern und großzügig. Über eine Holztreppe kommt man in die oberen Räume die über die Empore einen Blick in das darunterliegende Wohnzimmer bietet. Es besteht auch die Möglichkeit im Objekt inneren durch kleinere Umbaumaßnahmen mehrer Räume abzutrennen um hier z. B. eine Praxis oder Büros zu integrieren. Gerne sind wir Ihnen bei Bedarf hier behilflich! Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Ebenso Bussverbindung und Schulen. Evtl. könnten im UG noch Lagerräume von ca. 330 m² angemietet werden. Alternativ könnte auch eine Vermietung in Betracht kommen. Bite sprechen Sie uns an!