Das Grundstück liegt in zentraler Geschäftslage von Rastatt. Rastatt ist Große Kreisstadt mit ca. 45.000 Einwohnern und liegt im Rheintal zwischen Baden-Baden und Karlsruhe. Unweit die Rheinübergänge nach Frankreich und der nördliche Schwarzwald. Die Technologieregion Karlsruhe bzw. die Region Mittlerer Oberrhein in zentraler Lage innerhalb der EG hat im letzten Jahrzehnt deutlichen Aufschwung und Bekanntheitszuwachs erfahren. Der Regionalflughafen Baden-Airpark befindet sich ca. 10 Fahrminuten entfernt. Das Objekt befindet sich im Industriegebiet von Rastatt. Dort sind größere Firmen wie zum Beispiel Bauhaus,Dehner,Real und Expert ansässig. Die Anschlussstelle der BAB 5 befindet sich in direkter Nähe. Das neue Presswerk von der Daimler AG in Kuppenheim befindet sich wenige Fahrminuten entfernt. Die Lagerhalle ist über zwei Rolltore (4,50 x 4,50) zugänglich. Die Ausenwände sind gedämmt genauso wie das Dach. Des weiteren sind ca. 154 m² Büroflächen (incl. Teeküche) vorhanden. Der Boden der Halle ist für LKW befahrbar. Ein Teil der Halle ist mit Hochregallagern ausgestattet. Die Anlieferung ist komplett überdacht. Stellplätze sind in ausreichendem Maß vorhanden. Die Miete sieht für den Hallenbereich 3,70 EURO netto vor und für die Büroflächen 5,50 EURO netto. Es besteht noch die Möglichkeit hinzuzumieten bei Bedarf.