Baden-Baden eine der beliebtesten internationalen Kur-, Kongreß- und Ferienorte mit ca. 55.000 Einwohnern liegt am Fuße des nördlichen Schwarzwald. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind schnell zu erreichen. Nach Baden-Baden fahren in regelmässigen, kurzen Abständen der innenstädtische Busverkehr. Der Autobahnzubringer (B 500) ist direkt neben der Immobilie. Zum Flughafen sind es ca. 15 Fahrminuten. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Fahrminuten oder mit öffentlichen Busverbindungen schnell zu erreichen. Das Geschäftshaus in frequentierter Lage ist gut zu erreichen. Bushaltestellen in wenigen Metern entfernt. Gute Ausstattung. Aufzug im Haus. Ein Besprechungsraum (ca. 45m²) und eine Teeküche (ca. 13,5m²) zur Mitbenutzung (in Absprache mit den übrigen Mietern) ist im Preis enthalten! Alternativ im 3. OG links: Büro ca. 18,5m² - 280,00 EUR Miete - 110,00 EUR NBK - inkl. Stromkosten pauschal sofort frei alternativ Büro mit ca. 140 m² und vier Räumen Alle Preise zzgl. gesetzl. MwSt. Sprechen Sie uns auf Ihren Bedarf an! Gute Sichtlage. Gute Verkehrsanbindung. Bushaltestellen in direkter Nähe. Anschluss zur B 500 direkt am Objekt und in wenigen Fahrminuten die A5. Der Bahnhof ist ebenfalls nur wenige Meter entfernt. Die Mietpreise sind Netto zzgl. MwSt. In den Nebenkosten sind alle Kosten mit abgegolten. Für den Stromverbauch kommt eine Pauschale zum Einsatz, die auch schon darin enthalten ist! Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich.