Baden-Baden eine der beliebtesten internationalen Kur-, Kongreß- und Ferienorte mit ca. 55.000 Einwohnern liegt am Fuße des nördlichen Schwarzwald. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind schnell zu erreichen. Nach Baden-Baden fahren in regelmässigen, kurzen Abständen der innenstädtische Busverkehr. Der Autobahnzubringer (B 500) ist direkt neben der Immobilie. Zum Flughafen sind es ca. 15 Fahrminuten. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Fahrminuten oder mit öffentlichen Busverbindungen schnell zu erreichen. Das Geschäftshaus in frequentierter Lage ist gut zu erreichen. Bushaltestellen in wenigen Metern entfernt. Gute Ausstattung. Aufzug im Haus. Ein Besprechungsraum (ca. 45m²) und eine Teeküche (ca. 13,5m²) zur Mitbenutzung (in Absprache mit übrigen Mietern) ist im Preis enthalten! 3. OG links: Büro ca. 18,5m² - 280,00 EUR Miete - 110,00 EUR NBK - inkl. Stromkosten pauschal sofort frei alternativ Büro ca. 40 m² - 455,00 EUR Miete 200,00 EUR NBK - inkl. Strompauschale Frei ab 01.03.2023 Alle Preise zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution und Provision: jeweils 3 Monatsmieten ALTERNATIV bieten wir noch ein weiteres Büro mit ca. 144 m² in gleicher Lage an! Sprechen Sie uns auf Ihren Bedarf an! Gute Sichtlage. Gute Verkehrsanbindung. Bushaltestellen in direkter Nähe. Die Mietpreise sind Netto zzgl. MwSt. In den Nebenkosten für die Einzelbüros sind alle Kosten mit abgegolten. Für den Stromverbauch kommt eine Pauschale zum Einsatz, die auch enthalten sind. Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich.