Büros ab ca. 18,5 m² in frequentierter Lage von Baden-Baden zu vermieten

Objektart

Büro / Praxis - Bürofläche
Gewerbeimmobilie

Adresse

76532 Baden-Baden
Deutschland

Objektdaten

Objektnummer:
BAD-Büros-1108

Kaltmiete: 280,00 EUR

Gesamtfläche:
18.5 m²

Zimmer:
1

Informationen

Gesamtfläche: 18.5 m²

Bürofläche: 18.5 m²

Baujahr: 1981

Ausstattung

Befeuerung: Gas

Klimatisierung: vorhanden

Fahrstuhl: Personenaufzug

DV-Verkabelung: vorhanden

Details

Nebenkosten: 110,00 EUR

Aussen Courtage: 3 Nettomieten zzgl. MwSt.

Kaution: 1.200,00 EUR

Energiepass: vorhanden

Anzahl der Zimmer: 1

Baden-Baden eine der beliebtesten internationalen Kur-, Kongreß- und Ferienorte mit ca. 55.000 Einwohnern liegt am Fuße des nördlichen Schwarzwald. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind schnell zu erreichen. Nach Baden-Baden fahren in regelmässigen, kurzen Abständen der innenstädtische Busverkehr. Der Autobahnzubringer (B 500) ist direkt neben der Immobilie. Zum Flughafen sind es ca. 15 Fahrminuten. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Fahrminuten oder mit öffentlichen Busverbindungen schnell zu erreichen. Das Geschäftshaus in frequentierter Lage ist gut zu erreichen. Bushaltestellen in wenigen Metern entfernt. Gute Ausstattung. Aufzug im Haus. Ein Besprechungsraum (ca. 45m²) und eine Teeküche (ca. 13,5m²) zur Mitbenutzung (in Absprache mit übrigen Mietern) ist im Preis enthalten! 3. OG links: Büro ca. 18,5m² - 280,00 EUR Miete - 110,00 EUR NBK - inkl. Stromkosten pauschal sofort frei alternativ Büro ca. 40 m² - 455,00 EUR Miete 200,00 EUR NBK - inkl. Strompauschale Frei ab 01.03.2023 Alle Preise zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution und Provision: jeweils 3 Monatsmieten ALTERNATIV bieten wir noch ein weiteres Büro mit ca. 144 m² in gleicher Lage an! Sprechen Sie uns auf Ihren Bedarf an! Gute Sichtlage. Gute Verkehrsanbindung. Bushaltestellen in direkter Nähe. Die Mietpreise sind Netto zzgl. MwSt. In den Nebenkosten für die Einzelbüros sind alle Kosten mit abgegolten. Für den Stromverbauch kommt eine Pauschale zum Einsatz, die auch enthalten sind. Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich.

Alle Preise sind netto zzgl. MwSt. In den NBK sind pauschal alle Kosten enthalten.

76532 Baden-Baden


              

Ansprechpartner

Herr Jürgen Schmidt

PROJEKTdata Immobilien AG
Herr Jürgen Schmidt
Hauptstraße 140 a
76571 Gaggenau

Telefon: +49 7221 5046996

Telefax: +49 7221 5046999

Downloads

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Weitere Informationen

Energieverbrauchkennwert: 323,90 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchkennwert und Warmwasser angegeben Wert in kWh/(m²*a) Kilowatt pro Std, m² und Jahr
Gültig bis: 16.03.2026
Stromwert: 26,5 kWh

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