Ihr neuer Firmensitz in Baden-Baden in zentraler Lage.

Objektart

Büro / Praxis - Bürofläche
Gewerbeimmobilie

Adresse

76532 Baden-Baden
Deutschland

Objektdaten

Objektnummer:
BAD -Büro 1071

Kaltmiete: 2.806,63 EUR

Gesamtfläche:
225 m²

Zimmer:
4

Informationen

Gesamtfläche: 225 m²

Bürofläche: 225 m²

Baujahr: 2017

Zustand des Objektes: Neuwertig

Ausstattung

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Gas

Rollstuhlgerecht: Rollstuhlgerecht

Barrierefrei: Barrierefrei

DV-Verkabelung: vorhanden

Details

Nebenkosten: 708,00 EUR

Aussen Courtage: 2 Nettomieten zzgl. MwSt.

Energiepass: vorhanden

Anzahl der Zimmer: 4

Baden-Baden eine der beliebtesten internationalen Kur-, Kongress- und Ferienorte mit ca. 56.000 Einwohnern liegt am Fuße des nördlichen Schwarzwald. Neben der günstigen Lage gesellt sich ein besonders mildes Klima, mit nahezu ungehindert strömender warmer Luft, wogegen die kalte, störende Meeresluft vom Atlantischen Ozean in den Vogesen abgefangen wird. So genießt Baden-Baden ein zeitiges Frühjahr und einen langen, sonnigen Herbst. Die Büroflächen liegen in unmittelbarer Nähe des Einkaufscenter Cité und sind schnell über die BAB 5 und den Stadtzubringer B 500 zu erreichen. Busverbindung ist fußläufig zu erreichen. Das moderne und gut ausgestattete Gebäude wurde 2017 erbaut. Die Flächen im Erdgeschoß stehen zur Erstvermietung. Helle Räume mit Netzwerkkabeln und eine Fußbodenheizung die im Sommer auch kühlt gehören unter anderem zu der hochwertigen Ausstattung. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,65 m. Die Räume sind über zwei Eingänge zu erreichen. Bei Bedarf könnte die Gesamtfläche aufgeteilt werden in 92,35 m² und 132,18 m². Für die größere Einheit stehen ein TG Platz (55,00 EUR) und drei Außenstellplätze (je 35,00 EUR) zur Verfügung, die zur Miete hinzukommen. Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe durch das Cité. Anschlussstelle BAB 5 in wenigen Minuten erreichbar. Gute Baus Anbindung. Die Miete ist netto zzgl. MwSt. Besichtigungen sind gerne möglich nach vorheriger Abstimmung mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Sie!

Hochwertige Ausstattung wie Fußboden Heizung mit Kühlung, hochwertige Bodenbeläge, elektrische Rollläden, getrennte WC, zwei Duschen, behinderten WC und mehr.

76532 Baden-Baden


              

Ansprechpartner

Herr Jürgen Schmidt

PROJEKTdata Immobilien AG
Herr Jürgen Schmidt
Schwarzwaldstraße 139
76532 Baden-Baden

Telefon: +49 7221 5046996

Telefax: +49 7221 5046999

Downloads

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Weitere Informationen

Energieverbrauchkennwert: 144,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchkennwert und Warmwasser angegeben Wert in kWh/(m²*a) Kilowatt pro Std, m² und Jahr
Gültig bis: 01.09.2025
inklusive warm Wasser
Wertklasse: H

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
Bitte füllen Sie alle mit * markierten Felder aus.

Ihr Anliegen
Bevorzugte Kontaktart
Hinweis zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten

Wir erheben Ihre Daten zum Zweck der Durchführung Ihrer Kontaktanfrage. Die Datenverarbeitung beruht auf Artikel 6 Abs. 1 f) DSGVO. Unser berechtigtes Interesse ist, Ihre Anfrage zu beantworten. Eine Weitergabe der Daten an Dritte findet nicht statt. Die Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck ihrer Verarbeitung nicht mehr erforderlich sind. Sie haben das Recht, der Verwendung Ihrer Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme jederzeit zu widersprechen.
Nähere Informationen hierzu finden Sie innerhalb unserer Datenschutzerklärung unter dem Punkten "Ihre Daten" > "Kontaktmöglichkeit über die Internetseite".

Datenschutzerklärung*
Was ist die Summe aus 2 und 8?

ACHTUNG! - nutzen Sie die Chance jetzt!

Gartenseite Doppelhaus

In 76571 Gaggenau-Ottenau entstehen vier Doppelhaushälften (ein Haus schon verkauft!)mit ca. 160 m² Wohnfläche.

Helle und moderne Grundrisse! Top ausgestattet:
Dazu ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, Aufzug, hochwertige Aussstattung, Carports, auf Wunsch noch mit Stellplatz dazu, mit Photovoltaik, moderne Heizsysteme, schlüßelloser Zugang zum Haus und den Wohnungen, Balkon oder Terrasse usw.
3 Wohnungen sind schon verkauft! Nutzen Sie Ihre Chance!!
Baubeginn ca. Anfang 2021 - jetzt schon vormerken lassen und Planungs- und Ausstattungswünsche mit bestimmen!
Es besteht auch die Möglichkeit im veredelten Rohbau zu erwerben!

Schreiben Sie uns unten über das Kontakformular oder rufen an!

Hier der Link zu mehr Informationen:
www.wohnungen-in-gaggenau.de

Der Schutz Ihrer Daten liegt uns am Herzen

Wir nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Bitte teilen Sie uns daher mit, ob wir Ihre persönlichen Daten erfassen und verwenden dürfen. Die folgenden Kategorien beschreiben die Art von Daten, die wir bei ihrer Nutzung dieser Webseite erfassen. Durch die Auswahl der jeweiligen Einstellungen helfen Sie uns dabei, Ihnen eine individuell angepasste Online-Erfahrung zu bieten.

Weitere Informationen rund um die Nutzung Ihrer persönlichen Daten und die von uns genutzten Services finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Notwendige Cookies

Diese Webseite verwendet sogenannte notwendige Cookies um Einstellungen (z.B. das Akzeptieren dieses Hinweises) auf Ihrem Computer lokal zwischen zu speichern. Diese helfen dabei, die Webseite nutzbar zu machen, indem sie Grundfunktionen wie Seitennavigation und Zugriff auf sichere Bereiche der Webseite ermöglichen. Die Webseite kann ohne diese Cookies nicht richtig funktionieren.

Sind Sie sicher? Wenn Sie „Nein“ wählen, bedeutet dies, dass trotzdem temporäre Cookies während Ihrer Sitzung gespeichert werden, welche jedoch automatisch beim Schließen des Browsers gelöscht werden .

DSGVO Hinweise zu personenbezogenen Daten

Diese Webseite ist nach der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) konzipiert. Während des Besuches unserer Webseite haben Sie die Möglichkeit, die Hinweise zur Datenverarbeitung laut Artikel 6 Abs. 1f) vorrübergehend auszublenden. Die Speicherdauer des Cookies beträgt 30 Tage.

Online-Dienste

Diese Webseite nutzt Online-Dienste von verschiedenen Anbietern um zusätzliche Funktionlitäten (z.B. die Nutzung eines Routenplaners) zur Verfügung zu stellen.

Sind Sie sicher? Wenn Sie „Nein“ wählen, bedeutet dies, dass ein Teil der Inhalte dieser Webseite für Sie nicht zur Verfügung steht.

Scout24.com

Scout24 ist ein führender Betreiber digitaler Marktplätze für Immobilien und Automobile in Deutschland und anderen ausgewählten europäischen Ländern. Scout24 betreibt die beiden bekannten und populären Marken, ImmobilienScout24 und AutoScout24.

Beim Besuch der Internetseiten von Scout24 werden Daten erhoben. Das sind zum Beispiel verschiedene Dateinamen, Datum und Uhrzeit der Anforderung, Zugriffsstatus, Typ und Betriebssystem des verwendeten Webbrowsers, IP-Adresse des Clients und ggfs. dessen Domainnamen bzw. der Name des Internet-Service-Providers, Anmeldedaten, Statistiken zu Seitenaufrufen, Verkehrsdaten sowie Werbedaten. Ausführliche Informationen zum Umgang mit erhobenen Daten sind in der Datenschutzerklärung von Scout24 enthalten.

Google Maps

Google Maps ist ein Online-Kartendienst der Firma Google. Die Erdoberfläche kann als Straßenkarte oder als Luft- oder Satellitenbild betrachtet werden, wobei auch Standorte von Institutionen oder bekannten Objekten angezeigt werden. Navigationselemente und eine Zoomfunktion erlauben es, sich auch ohne Suchbegriff auf dem Karten- bzw. Bildausschnitt zu bewegen.

Beim Besuch einer Internetseite setzt die Nutzung des Kartendienstes von google maps voraus, dass Google die IP-Adresse der Nutzer wahrnehmen kann. Die IP-Adresse ist erforderlich, um die Inhalte an den Browser des Nutzers senden zu können. Nähere Informationen über die Datenverarbeitung durch Google können Sie den Datenschutz-hinweisen bzw. den Allgemeinen Datenschutzbestimmungen von Google entnehmen.

Online-Erfahrung

Wir möchten Ihnen die Erfahrung mit uns so angenehm wie möglich gestalten. Aus diesem Grund erfassen wir Daten über Ihr Online-Verhalten oder Ihre Online-Attribute und setzen erweiterte Datenanalysen ein, um neue Versionen unserer Webseite mit individuell angepassten Inhalten anzubieten.

Sind Sie sicher? Wenn Sie „Nein“ wählen, bedeutet dies, dass Sie möglicherweise nicht in den Genuss der bestmöglichen Online-Erfahrung oder Inhalte kommen.

Google Analytics

Wir nehmen die Dienste von Google Analytics in Anspruch, um Daten über Ihr Verhalten auf unserer Webseite zu erfassen. Zu den erfassten Daten können aufgerufene Seiten, wahrgenommene Testversionen, wiedergegebene Videos, getätigte Einkäufe sowie Ihre IP-Adresse oder Geräte-ID gehören. Wir ziehen diese Daten zur Messung der Leistung unserer Webseite und zur Auswertung der Benutzerfreundlichkeit unserer Online-Präsenz heran, um ggf. Funktionsverbesserungen vorzunehmen. Des Weiteren setzen wir erweiterte Analysemethoden ein, um Ihre Erfahrung mit unserem E-Mail-Verkehr, Kundensupport und Vertrieb zu optimieren.

Mit dem Besuch dieser Webseite bestätigen Sie Ihr Mindestsalter von 13 Jahren.

Sie können Ihre Einstellungen jederzeit
durch Aufrufen der "Einstellungen dieser Webseite" unter dem Unterpunkt "Privatsphäre-Einstellungen" im unteren rechten Rand der Webseite ändern.

Fenster schließen

Einstellungen dieser Webseite

Dieses Tool hilft Ihnen, Einstellungen auszuwählen und zusätzliche Funktionen zu aktivieren.

Farbhilfe für Farbenblinde

Falls Sie Schwierigkeiten beim Lesen des Textes aufgrund einer Farbenblindheit haben, können Sie die Kontrastansicht aktivieren.

Schriftgröße ändern

Falls Sie Schwierigkeiten beim Lesen des Textes auf Ihrem Bildschirm haben, können Sie die Größe der Schrift anpassen.

Einstellungen dieser Webseite