220 m² Verkaufsfläche / Lager / Büro / Praxis in Gaggenau günstig zu vermieten mit Schaufenster

Objektart

Einzelhandel - Ladenlokal
Gewerbeimmobilie

Adresse

76571 Gaggenau
Deutschland

Objektdaten

Objektnummer:
OLv959

Kaltmiete: 1.100,00 EUR

Gesamtfläche:
220 m²

Zimmer:
2

Informationen

Ladenfläche: 220 m²

Gesamtfläche: 220 m²

Fensterfront: 9 m²

Vermietbare Fläche: 220 m²

Ausstattung

Befeuerung: Öl

Details

Nebenkosten: 220,00 EUR

Aussen Courtage: 2 Nettomieten zzgl. MwSt.

Kaution: 2.000,00 EUR

Energiepass: vorhanden

Anzahl der Zimmer: 2

Die große Kreisstadt Gaggenau hat zurzeit ca. 29.800 Einwohner. Der größte Arbeitgeber in dieser Region ist das Daimler Werk mit direktem Standort in Gaggenau (5.500 Mitarbeiter). Die Kaufkraft je Einwohner liegt bei 13.649,- EUR. Die Immobilie liegt in Ottenau. Der frühere Stadtteil wurde eingemeindet. In Ottenau befinden sich eine Ganztagesschule, Kindergarten, Banken und Einkaufmöglichkeiten. Ottenau zählt zu den beliebten Wohngebieten von Gaggenau. Die hier angebotene Fläche befindet sich in Gagggenau-Ottenau direkt an der Hauptstraße gelegen. Ein großes Schaufenster bietet ausreichend Möglichkeiten der Präsentation. Dieses würde je nach Bedarf durch die Vermieter auch erneuert werden. Öffentliche Parkflächen stehen direkt vor dem Objekt zur Verfügung. Ein Stellplatz gehört zur Immobilie Die Flächen eignen sich auch als Ausstellungsraum und verschiedene andere Branchen wie Physiotherapie, Sportstudio, Tanzstudio oder Kindertagesstätte und mehr. Auch als Lager mit Verkaufsraum wäre die Fläche geeignet. Die meisten Innenwände sind in Trockenbauweise erstellt und veränderbar. Eine Küche ist vorhanden und ein zweiter Eingang für Anlieferungen. Sprechen Sie uns auf Ihren Bedarf an! Gute Sichtverbindung. Stadtbahnanschluss fußläufig zu erreichen, genauso wie der öffentliche Nachverkehr. Besichtigungen bitte nach vorheriger Absprache! Auf Wunsch übersenden wir auch den Grundrissplan in einer A3 Version.

Wird je nach Bedarf geändert.

76571 Gaggenau


              

Ansprechpartner

Herr Jürgen Schmidt

PROJEKTdata Immobilien AG
Herr Jürgen Schmidt
Ooser Hauptstraße 31
76532 Baden-Baden

Telefon: +49 7221 5046996

Telefax: +49 7221 5046999

Downloads

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Weitere Informationen

Energieverbrauchkennwert: 180,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchkennwert inklusive Warmwasser angegeben Wert in kWh/(m²*a) Kilowatt pro Std, m² und Jahr
Gültig bis: 16.11.2018

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