Neue Praxisräume oder Büros in zentraler Lage von Gaggenau

Objektart

Büro / Praxis - Bürofläche
Gewerbeimmobilie

Adresse

76571 Gaggenau
Deutschland

Objektdaten

Objektnummer:
GAG vm 1030

Kaltmiete: 1.600,00 EUR

Gesamtfläche:
180 m²

Zimmer:
5

Informationen

Gesamtfläche: 180 m²

Bürofläche: 180 m²

Baujahr: 2007

Ausstattung

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personenaufzug

Rollstuhlgerecht: Rollstuhlgerecht

Barrierefrei: Barrierefrei

Details

Nebenkosten: 300,00 EUR

Aussen Courtage: 3 Monatsmieten netto zzgl. MwSt.

Kaution: 4.000,00 EUR

Energiepass: vorhanden

Anzahl der Zimmer: 5

Die große Kreisstadt Gaggenau hat zur Zeit ca. 29.800 Einwohner. Der größte Arbeitgeber in dieser Region ist das Daimler Werk mit direktem Standort in Gaggenau (5.500 Mitarbeiter). Die Kaufkraft je Einwohner liegt bei 13.649,- EUR. Das Objekt liegt in zentraler Lage von Gaggenau - in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone; hier sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kaufhaus, Ärzte, Apotheken, Banken und Post vorhanden. Busverbindung und Stadtbahn sind ebenfalls in der Nähe vom Objekt. Verkehrsanbindung zur B462. Die Immobilie befindet sich in guter Sichtlage von Gaggenau. Das Haus wurde erst von ca. 10 Jahren komplett neu umgebaut und saniert. Die Räume können als Praxis, Büro oder Kanzlei genutzt werden. In dem Haus befinden sich auch schon Ärzte, Yogastudio und die Post. Die Räume werden individuell zugeschnitten nach Wünschen des Mieters und neu erstellt. Öffentliche Parplätze sind vor dem Objekt und wenige Meter entfernt die Tiefgarage. Am Objekt können auch noch Parkplätze aber angemietet werden In direkter Nähe ist die Fußgängerzone, verschiedene Ärzte, die Post und Praxen. Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich. Die Flächen sind derzeit noch nicht gestaltet. Sprechen Sie uns auf Ihren Bedarf an! Die Miete ist netto zzgl. MwSt.

Neuwertige Ausstattung, da die Räume nach Kundenwunsch gestaltet werden.

76571 Gaggenau


              

Ansprechpartner

Herr Jürgen Schmidt

PROJEKTdata Immobilien AG
Herr Jürgen Schmidt
Ooser Hauptstraße 31
76532 Baden-Baden

Telefon: +49 7221 5046996

Telefax: +49 7221 5046999

Downloads

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Weitere Informationen

Energieverbrauchkennwert: 116,90 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchkennwert inklusive Warmwasser angegeben Wert in kWh/(m²*a) Kilowatt pro Std, m² und Jahr
Gültig bis: 05.08.2024
Stromwert: 29,8 kWh

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