Ladengeschäft in der Fußgängerzone von Rastatt

Objektart

Einzelhandel - Ladenlokal
Gewerbeimmobilie

Adresse

76437 Rastatt
Deutschland

Objektdaten

Objektnummer:
RA-Kaiser-39-1051

Kaltmiete: 3.500,00 EUR

Gesamtfläche:
642 m²

Informationen

Lagerfläche: 135 m²

Ladenfläche: 294 m²

Gesamtfläche: 642 m²

Bürofläche: 58 m²

Details

Nebenkosten: 450,00 EUR

Aussen Courtage: 1 Nettomiete zzgl. MwSt.

Das Objekt liegt in zentraler Geschäftslage von Rastatt. Rastatt ist Große Kreisstadt mit ca. 49.000 Einwohnern und liegt im Rheintal zwischen Baden-Baden und Karlsruhe. Unweit die Kurstadt Baden-Baden, Rheinübergänge nach Frankreich und der nördliche Schwarzwald. Bundesbahnhalt der Rheintalbahn, Stadtbahn Karlsruhe - Baden-Baden, Autobahnanschluß Frankfurt - Basel. Die Ladenfläche ist ebenerdig zu begehen und bietet Schaufenster zum Ausstellen der Waren. Derzeit wurde die Fläche komplett entkernt. Die Verkaufsräume sind über zwei Eingänge zugänglich. Der Raum ist rechteckig. Derzeit führt noch eine Treppe ins 1. OG wo sich auch Verkaufsräume befunden haben. Diese müssen aber nicht mit angemietet werden und wurden bei der Mietangabe nicht berücksichtigt. Im UG sind große Lagerflächen. Die Flächen teilen sich derzeit wie folgt auf: EG Laden = 294 m² UG Lager = 135 m² 1. OG Laden = 87 m² 1. OG Büro/ Personal= 58 m² 1. OG Lager = 68 m² Bei Bedarf kann die Gesamtverkaufsfläche im EG auf ca. 700 m² erweitert werden. Sprechen Sie uns auf Ihren Bedarf an! Fußgängerzone. Viele namhafte Filialisten und Banken sind vorhanden. Die Kaiserstraße wird derzeit im vorderen Bereich neu gestaltet. Das Rathaus ist ebenfalls nur wenige Meter entfernt. Eine Tiefgarage ist wenige Meter entfernt. Besichtigungen sind sehr gerne möglich nach vorheriger Terminabsprache. Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da es ein Denkmalobjekt ist.

Nach Absprache

76437 Rastatt


              

Ansprechpartner

Herr Jürgen Schmidt

PROJEKTdata Immobilien AG
Herr Jürgen Schmidt
Ooser Hauptstraße 31
76532 Baden-Baden

Telefon: +49 7221 5046996

Telefax: +49 7221 5046999

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