Ladengeschäft in TOP Lage der Fußgängerzone von Rastatt
Objektart
Einzelhandel - LadenlokalGewerbeimmobilie
Adresse
76437 Rastatt
Deutschland
Objektdaten
Objektnummer:
RA-Kaiser-39-1051
Kaltmiete: 3500.00
Gesamtfläche:
429 m²
Informationen
Lagerfläche: 135 m²
Ladenfläche: 294 m²
Gesamtfläche: 429 m²
Details
Nebenkosten: 450.00
Aussen Courtage: 1 Nettomiete zzgl. MwSt.
Das Objekt liegt in zentraler Geschäftslage von Rastatt. Rastatt ist Große Kreisstadt mit ca. 49.000 Einwohnern und liegt im Rheintal zwischen Baden-Baden und Karlsruhe. Unweit die Kurstadt Baden-Baden, Rheinübergänge nach Frankreich und der nördliche Schwarzwald. Bundesbahnhalt der Rheintalbahn, Stadtbahn Karlsruhe - Baden-Baden, Autobahnanschluß Frankfurt - Basel. Die Ladenfläche ist ebenerdig zu begehen und bietet Schaufenster zum Ausstellen der Waren. Derzeit wurde die Fläche komplett entkernt. Die Verkaufsräume sind über zwei Eingänge zugänglich. Der Raum ist rechteckig. Derzeit führt noch eine Treppe ins 1. OG wo sich auch Verkaufsräume befunden haben. Diese müssen aber nicht mit angemietet werden und wurden bei der Mietangabe nicht berücksichtigt. Im UG sind große Lagerflächen. Die Flächen teilen sich derzeit wie folgt auf: EG Laden = 294 m² UG Lager = 135 m² 1. OG Laden = 87 m² 1. OG Büro/ Personal= 58 m² 1. OG Lager = 68 m² Sprechen Sie uns auf Ihren Bedarf an! Fußgängerzone. Viele namhafte Filialisten und Banken sind vorhanden. Die Kaiserstraße wird derzeit im vorderen Bereich neu gestaltet. Das Rathaus ist ebenfalls nur wenige Meter entfernt. Eine Tiefgarage ist wenige Meter entfernt. Besichtigungen sind sehr gerne möglich nach vorheriger Terminabsprache. Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da es ein Denkmalobjekt ist.
Nach Absprache - auch kann die Renovierung in Eigenleistung gemacht werden. Dann wird ein anderer Mietzins angesetzt! Reden wir!
76437 Rastatt
Ansprechpartner

PROJEKTdata Immobilien AG
Herr Jürgen Schmidt
Schwarzwaldstraße 139
76532 Baden-Baden
Telefon: +49 7221 5046996
Telefax: +49 7221 5046999
E-Mail: anfrage@projektdata.de