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Neue Büroflächen, Erstbezug, zu vermieten - 6 Stellplätze dabei. | 76437 Rastatt

Neue Büroflächen, Erstbezug, zu vermieten - 6 Stellplätze dabei.

Rastatt ist Große Kreisstadt mit ca. 47.000 Einwohnern und liegt im Rheintal zwischen Baden-Baden und Karlsruhe. Unweit die Kurstadt Baden-Baden, Rheinübergänge nach Frankreich und der nördliche Schwarzwald. Bundesbahnhalt der Rheintalbahn, Stadtbahn Karlsruhe - Baden-Baden, Autobahnanschluß Frankfurt - Basel. Die Einzelhandelskaufkraft je Einwohner (Stand 2014) liegt bei ca. 100,27 Die Einzelhandelszentralität (Stand 2014) liegt bei ca. 120,7. Gewerbesteuer beträgt 390%. Unternehmen wie Daimler, Maquet oder Siemens schätzen seit vielen Jahren den Wirtschaftsstandort Rastatt. Zur Neuvermietung steht eine große, helle Bürofläche im EG (Behindertengerecht) an. Die Inneaufteilung ist noch offen und kann nach Absprache noch unterteilt werden. Dazu sind auch sechs Parkplätze direkt vor dem Objekt vorhanden. Die Böden sind gefliest. Bodenhohe Fenster mit Sichtschutz und Lüftungsfunktion wurden verbaut. Ein großer Aufenthaltsraum mit Küche und zwei WC stehen zur Verfügung. Ein Teil der Bürofläche ist mit Klimaanlage ausgestattet Industriegebiet. Nur wenige Fahrminuten zur BAB 5. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache gerne möglich. Die Büros stehen sofort zur Anmietung. Der Mietpreis ist netto gleich brutto, also ohne USt-Ausweisung. Rufen Sie uns an oder schreiben Ihren Bedarf an uns! Weiter Immobilienabgebote vorhanden in Rastatt, Baden-Baden und Gaggenau.

Details

Massivbauweise, Aluminiumfenster abgedunkelt, flexibler Grundriss, Klimaanlage, Parkplätze vorhanden.

76437 Rastatt

RA-Büros-2018

Preise

1.900,00 EUR

250,00

3 Nettomieten zzgl. MwSt. Provision

3.500,00

Weitere Angaben

Büro / Praxis

2017

Ausstattung

Gas

Angaben zum Gebäude

2017

vorhanden

Flächenangaben

250 m²

200 m²

4

Energiepass

Energieverbrauchkennwert: 200,00 kWh/(m²*a)


Energieverbrauchkennwert inklusive Warmwasser angegeben Wert in kWh/(m²*a) Kilowatt pro Std, m² und Jahr


Karte

Ansprechpartner

Herr Jürgen Schmidt

PROJEKTdata Immobilien AG
Herr Jürgen Schmidt

Ooser Hauptstraße 31
76532 Baden-Baden

Telefon: +49 7221 5046996
Fax: +49 7221 5046999
E-Mail: anfrage@projektdata.de