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Rastatt Einzelhandel, Büro, Praxis zu verkaufen, auch für Kapitalanleger interessant. | 76437 Rastatt

Rastatt Einzelhandel, Büro, Praxis zu verkaufen, auch für Kapitalanleger interessant.

Das Objekt liegt in zentraler Geschäftslage von Rastatt. Rastatt ist Große Kreisstadt mit ca. 49.000 Einwohnern und liegt im Rheintal zwischen Baden-Baden und Karlsruhe. Unweit die Kurstadt Baden-Baden, Rheinübergänge nach Frankreich und der nördliche Schwarzwald. Bundesbahnhalt der Rheintalbahn, Stadtbahn Karlsruhe - Baden-Baden, Autobahnanschluß Frankfurt - Basel. Sämtliche allgemeinbildende Schulen sind in Rastatt vorhanden. Außerdem gibt es eine Handelslehranstalt.. Das Damiler Werk für die A und B-Klasse ist einer der größten Arbeitgeber vor Ort. Aber auch andere namhafte Firmen sind in Rastatt ansässig was sich durch einen geringen Arbeitslosenstand auszeichnet. Die Gewerbeeinheit ist derzeit noch vermietet. Die Ladenfläche ist ebenerdig und rechteckig. In der Ladenzeile befinden sich verschiedene Einzelhandel und Studios. Der Mieter wird bis Anfang 2019 ausziehen. Dann könnte man die Fläche neu vermieten, zu besseren Konditionen oder als Eigennutzer für sich selbst beziehen. Ideal für Büro, Praxis oder ähnliches. In wenigen Meter entfernt ist die Fußgängerzone mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Derzeit sind Besichtigungen ab ca. 17.30 Uhr nach vorheriger Absprache gerne möglich.

Details

Laminatböden, WC und Schaufenster. Ein kleiner Kellerraum gehört noch dazu.

76437 Rastatt

RA-LV1015

Preise

106.000,00 EUR

3,75 % Provision

Weitere Angaben

Einzelhandel - Ladenlokal

Ja

Ja

1991

Ausstattung

Elektro

Angaben zum Gebäude

1991

vorhanden

Flächenangaben

90.85 m²

5 m²

90.85 m²

90.85 m²

90.85 m²

90.85 m²

1

Energiepass

Energieverbrauchkennwert: 303,83 kWh/(m²*a)


Energieverbrauchkennwert inklusive Warmwasser angegeben Wert in kWh/(m²*a) Kilowatt pro Std, m² und Jahr


Karte

Ansprechpartner

Herr Jürgen Schmidt

PROJEKTdata Immobilien AG
Herr Jürgen Schmidt

Ooser Hauptstraße 31
76532 Baden-Baden

Telefon: +49 7221 5046996
Fax: +49 7221 5046999
E-Mail: anfrage@projektdata.de