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string(476) "Gute Ausstattung und zeitgerecht. Die hochwertigen Regale im EG können günstig übernommen werden. Auf Wunsch werden diese aber auch entfernt.
Sehr große, umlaufende Schaufensterfront. Beheizt werden die Räume mit Fernwärme über eine Fußbodenheizung.
Im Keller sind ebenfalls Regale vorhanden. Über einen eigenen Aufzug vom EG ist der Keller zu erreichen oder über ein Treppenhaus. Es steht dem Mieter auch ein separater seitlicher Eingang zusätzlich zur Verfügung."
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string(1401) "Die Immobilie liegt in zentraler Geschäftslage von Rastatt. Rastatt ist Große Kreisstadt mit ca. 45.000 Einwohnern und liegt im Rheintal zwischen Baden-Baden und Karlsruhe. Unweit die Kurstadt Baden-Baden, Rheinübergänge nach Frankreich und der nördliche Schwarzwald. Bundesbahnhalt der Rheintalbahn, Stadtbahn Karlsruhe - Baden-Baden, Autobahnanschluß Frankfurt - Basel.
Nahmhafte Firmen wie Daimler sind im Ort ansässig.
Die große und helle Ladenfläche in sehr guter Sichtlage steht zur Neuvermietung an. Bisher war ein Orthopädiegeschäft in den Räumen, die verkleinert haben.
Auf Grund der guten Lage, sind die Räume vielseitig nutzbar. Die Ladenfläche hat 192 m² zu bieten mit umlaufenden Schaufenstern.
Im ersten OG stehen bei Bedarf noch Büroräume mit ca. 29 m² und einem Bad zur Verfügung (im Mietpreis enthalten!). Ein ca. 130 m² großer Keller mit Aufzug vom EG rundet das Angebot ab. Die Flächen sind mit Netzwerkanschlüssen ausgestattet.
Die Immobilie wird mit Fernwärme beheizt.
Großes Kaufhaus und weitere gewerbliche Flächen sind in direkter Nähe. Parkplätze für die Kunden sind nur unweit entfernt, genauso wie ein Parkhaus. Stark frequentierte Straße führt direkt vorbei.
Besichtigungen führen wie gerne mit Ihnen durch! Bitte setzten Sie sich mit uns in Verbindung für die Terminabsprache! Gastronomie ist ausgeschlossen!
Noch Fragen? Einfach melden!"
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string(1991) "Unweit von Baden-Baden liegt Haueneberstein eingebettet zwischen Rheinebene und Vorbergzone. Durch die Ansiedlung einer Vielzahl verschiedenartiger Betriebe beispielsweise aus den Bereichen der Metallverarbeitung, der Arzneimittelherstellung, der Elektronik sowie des Druck- und Verlagswesens hat sich Haueneberstein zu einem wichtigen Gewerbestandort entwickelt. Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe bieten den Einwohnern zusätzliche Arbeitsplätze und eine Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs. Die Immobilie liegt in einer Sackgasse in ruhiger Wohngegend.
Das großzügige Einfamilienhaus wurde 2016 erbaut. Hier wurde an nichts gespart! Hochwertige Materialien wurden verbaut, was dem Niveau des Hauses entspricht.
Über einen großzügigen Eingangsbereich stehen Ihnen links und rechts zwei große Zimmer mit eigenem Nassbereich zur Verfügung. Wenn man den Flur weiter nach hinten geht, steht ein offener Weinkeller zur Verfügung sowie der Technikraum und Keller. Man gelangt vom Flur aus direkt in die große Doppelgarage.
Im ersten Obergeschoss bietet Ihnen die große und offene Wohnküche alles an Einbaugeräten, was man sich wünschen kann. Ein großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen und eine schöne, große Terrasse bieten den Bewohnern den Lebensraum, den man sich vorstellt. Auf der Etage befindet sich noch ein großzügiges Zimmer für verschiedene Nutzungen an.
Über die geradläufige Treppe kommt man im Obergeschoss in die Schlafbereiche. Davor ist noch ein Raum um z. B. Musik zu genießen oder als Büro zu nutzen.
Ein großes Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank, einem angegliedertem Bad und WC (separat) bietet ausreichenden Platz.
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Dabei zur Mitnutzung sine ein Besprechungszimmer mit ca.45 m² und eine Teeküche ca. 13,5m²"
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string(1929) "Baden-Baden eine der beliebtesten internationalen Kur-, Kongreß- und Ferienorte mit ca. 53.000 Einwohnern liegt am Fuße des nördlichen Schwarzwald.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Grund- und Hauptschule ist ebenfalls in kurzer Entfernung. Alle weiterführenden Schulen sind im Zentrum. Nach Baden-Baden fahren in regelmässigen, kurzen Abständen der innenstädtische Busverkehr.
Der Autobahnzubringer (B500) ist direkt neben der Immobilie. Zum Flughafen sind es ca. 15 Fahrminuten
Sie suchen ein kleines Büro in Baden-Baden?
Dann haben wir da etwas für Sie!
Im Angebot haben wir unter anderem in der Immobilie zwei Einzelbüros, hier angeboten das Büro Nr.: 6 mit ca. 12,5 m² ein weiteres Büro Nr.: 3 mit 15,5 m² und ein ca. 40 m² großes Büro auf dem gleichen Stockwerk. Dies ist über einen Aufzug zu erreichen.
Die Lage ist gut und man kommt schnell von A nach B.
Sie nutzen eine Einbauküche mit und die zwei Toilettenanlagen auf dem Stock. Ein Reinigungsdienst reinigt diese Räume.
Die Büros sind rechteckig und hell geschnitten, mit blauem Teppich so wie einem Einbauschrank ausgestattet.
Ein schönes, großes Besprechungszimmer mit ca. 45 m² und die Teeküche mit ca. 13,5 m² stehen den Mietern nach Absprache unter sich zur kostenlosen Verfügung.
Die Strompauschale liegt bei 25,00 Euro und die kompletten Nebenkosten bei 70,00 Euro p. Monat.
Es wäre auch denkbar, alle drei Büros komplett anzumieten!
Stellplätze können für 70,00 EUR pro Platz angemietet werden.
Alle Preise zzgl. MwSt.
Gute Anbindung an die B500, Busverbindungen in die Innenstadt und den Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Parken in direkter Nähe oder auch Stellflächen im Objekt zur Anmietung.
Bitte sprechen Sie uns an!
Besichtigungen sind nach voheriger Absprache sehr gerne möglich."
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Sie suchen ein Büro in Baden-Baden? Dann haben wir da etwas für Sie. Im Angebot haben wir unter anderem in der Immobilie ein Einzelbüro neu zu vermieten. Die Lage ist sehr gut und man kommt schnell von A nach B. Sie nutzen eine Einbauküche mit und die zwei Toilettenanlagen auf dem Stock. Der Raum ist rechteckig und hell mit blauem Teppich so wie einem großem Einbauschrank ausgestattet. Ein schönes, großes Besprechungszimmer steht den Mietern, nach Absprache unter sich, zu kostenlosen Verfügung. Die Strompauschale liegt bei 40,00 Euro und die kompletten Nebenkosten bei 170,00 Euro.
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Gute Anbindung an die B500, Busverbindungen in die Innenstadt und den Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Parken in direkter Nähe.
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string(1496) "Die große Kreisstadt Gaggenau hat zur Zeit ca. 29.900 Einwohner. Der größte Arbeitgeber in dieser Region ist das DaimlerTruck Werk mit direktem Standort in Gaggenau (ca.5.500 Mitarbeiter). Weitere Gewerbebetriebe sind im Gewerbegebiet angesiedelt) Die Kaufkraft je Einwohner liegt bei ca. 25.318,96 EUR. Der Kaufkraftindex beträgt ca. 101,48 Punkte..
Das Objekt liegt in zentraler Lage von Gaggenau - in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone; hier sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kaufhaus, Ärzte, Apotheken, Banken und Post vorhanden. Busverbindung und Stadtbahn sind ebenfalls direkt Nahe beim Objekt. Verkehrsanbindung zur B462.Das Objekt liegt in zentraler Geschäftslage von Rastatt. Rastatt ist Große Kreisstadt mit ca. 49.000 Einwohnern und liegt im Rheintal zwischen Baden-Baden und Karlsruhe. Unweit die Kurstadt Baden-Baden, Rheinübergänge nach Frankreich und der nördliche Schwarzwald. Bundesbahnhalt der Rheintalbahn, Stadtbahn Karlsruhe - Baden-Baden, Autobahnanschluß Frankfurt - Basel.
Die Halle bietet Platz für verschiedene Gewerbe wie z. B. Atelier, Ausstellung, Schulungen und leichte Produktion. Der große Raum hat ca. 158 m², dazu ist noch ein Büro mit ca. 19,8 m² vorhanden. Zwei getrennte Toiletten und ein Vorraum. Die Deckenhöhe im großem Raum beträgt 3,30 Meter. Bodentanks mit Strom sind vorhanden.
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