Referenzen
Büroetage in Baden-Baden neu vermietet
Im ehemailgen Gebäude der Firma BMW AHG wurden wir vom Verwalter beauftragt eine große Bürofläche neu zu vermieten, da wir kurz davor schon im Gebäude ein Büro neu vermieten konnten, die ein Koellgenbüro aus Karlsruhe nicht umgesetzt hatte.
Nur wenige Wochen später haben wir den richtigen Partner schon gefunden, der seinen Hauptsitz nach B.-Baden verlegen wollte. Wir wünsche viel Erfolg!
Gaggenau-Ottenau Haus verkauft
Die 'Immobilie war schon länger auf dem Markt. Wir erhielten den Auftrag das Haus zu verkaufen, nachdem der Privatverkauf nicht funktioniert hat. Nach einiger Zeit haben wir den paßen Käufer aus Ottenau gefunden - ein Unternehmer der es für sein Mitarbeiter nutzen wird.
Baden-Baden große Fläche im EG an einen Arzt vermietet
Wir waren beauftragt im Ärzte-Haus in der Sophienstraße von Baden-Baden einen neuen Mieter zu finden. Die fast 200 m² große Fläche sollte an einen Mieter gehen, der auch in das Haus passt. Es ist uns gelungen die Fläche an einen plastischen Chirurgen aus München zu vermieten. Wir wünschen ihm viel Erfolg in den neuen Räumen!
Verkauf eines Hauses unter Denkmalschutz in Loffenau
Auf Empfehlung haben wir den Auftrag erhalten, das Fachwerkhaus mit Scheune zu verkaufen. Dies war nicht ganz so einfach, da auch noch ein Überfahrtsrecht vorhanden war. Aber es ist uns gelungen einen Käufer für die Immobilie zu finden, der hier zukünftig eigenen Schnaps herstellen wird. Dazu viel Erfolg! Auch ein großes Dankeschön an die Verkäufer für die tolle Bewertung auf Goggle!
Verkauf eines DHH in Bad Rotenfels
Eine Erbengemeinschaft hat uns beauftragt das Haus in Bad Rotenfels zu verkaufen. Es bedarf einiger Bemühungen und Problemlösungen um die Immobilie zu verkaufen, was uns aber dann erfolgreich gelungen ist. Auch hier haben wir die komplette Abwicklung übernommen.
Verkauf einer Doppelhaushälfte in Seelbach bei Lahr
Etwas vor einem Jahr haben wir für diese Immobilie ein Verkehrswertgutachten erstellt. Die Eigentümerinnen haben dann erfolglos versucht die Immobilie zu verkaufen. Deshalb wurden wir gebeten, den Verkauf zu übernehmen. Innerhalb weniger Wochen haben wir das Haus auch zum Angebotspreis verkauft und uns um die komlette Abwicklung gekümmert, da die Damen nicht mehr in der Region wohnhaft sind.
Rastatt Kaiserstraße Neuvermietung an Store Box
Der ehemailge Schuh-Klagmann wurde über uns neu vermietet an die Österreichische StoreBox Gruppe. Wieder einmal mehr haben wir gezeigt warum wir auch im Gewerbe speziallisiert sind.
Verkauf eines Pflegeappartements in Gaggenau
Die bisherigen Eigentümer hatten das Appartement als Kapitalanlage gekauft. Wir wurden beauftragt einen neuen Käufer hierfür zu finden. Dies ist auch gelungen und so konnte das Appartement verkauft werden an einen Anleger aus der Region.
MediFit - Gesundheit & Personal Training zieht in neue Räume in der Hauptstraße
MediFit - Gesundheit & Personal Training zieht in neue Räume in der Hauptstraße. Im "alten" Ärztehaus in Gaggenau sollten größere Räume neu vermietet werden. Nach eingigen Verhandlungen ist man mit dem Vermieter übereingekommen wegen der Umbauten. Auch hier waren wir als Makler erfolgreich tätig.
So findet man jetzt in der Haupstraße 91 folgende Angebote:
Medifit - Gesundheit & Personal Training
Physiotherapiepraxis & Gesundheitsstudio
Personal Training & Ernährungsberatung
Dem Team der MediFit wünschen wir viel Erfolg für die Zukunft!
Ladeneinheit bei Schuh Mutter in Baden-Baden-Oos neu vermietet an Großhandel
Wir erhielten den Auftrag, die Ladenflächen im Untergeschoß (bisher Aktionsmakrt der Fa. Schuh Mutter) neu zu vermieten. In sehr kurzer Zeit haben wir sehr gute Mieter gefunden, trotz der vielen Auflagen der Stadt Baden-Baden. Der Sanitär.- und Heizungsgroßhandel ist schon seit Ende 2023 in Betrieb gegangen.
Viel Erfolg und Danke an die Vermieter für Ihr Vertrauen!
Ehemaliger Street One in Gaggenau neu vermietet
Innerhalb von einigen Wochen ist es gelungen einen neuen Mieter für die Räume vom ehemaligen Street One zu finden. Das Keramikstudio hat im November 2023 erfolgreich geöffnet. Wir wünschen den Damen viel Erfolg!
Leerstandmanagement - Neuvermietung an eine Bäckereikette in Gaggenau
Bei der Immobilie (ehemaliges Kino Gali) gab es Probleme mit dem Gastronomen. Man hatte uns beauftragt eine Alternative Lösung zu finden. Nach Gesprächen mit Kunden ist es uns gelungen einen bekannten Filialisten Peter´s gute Backstube zu gewinnen. Die Umnutzung wurde durch die Stadt Gaggenau schnell erteilt da es auch hier ein Anliegen war etwas besseres an der markanten Stelle zu bekommen. Dies ist sicherlich gelungen da heute noch immer ein gutes Geschäft dort herrscht.
Neukonzeption und Vermietung eines ehemaligen EDEKA / LIDL Objektes in Achern
Das Objekt wurde ehemals durch EDEKA genutzt und war zwischenzeitlich an LIDL untervermietet. Da Lidl einen anderen Standort gefunden hatte wurde da Objekt geräumt. Unsere Aufgabe war es ein neues Konzept zu finden um die großen Flächen wieder marktgerecht zu vermieten. Durch eine Umstrukturierung der Räume konnten wir als neue Mietpartner die Fa. NORMA und Fressnapf gewinnen sowie einen kleinen Getränkemarkt.
Konzeptionen und Vermietung von Einzelhandelsflächen
Konzeptionen und Vermietung von Einzelhandelsflächen an z. B. Norma, EDEKA, LIDL, RoFu Kinderland und Peter´s gute Backstube.
Neuvermietung Hofgut Reiß Gaggenau
Nach dem Fa. Elters, denen wir damals die Ladenfläche vermietet hatten, in einen größeren Raum umgezogen ist Ende 2018, haben wir den Auftrag vom Eigentümer erhalten, die Fläche neu zu vermietet. Dies ist uns dann auch gelungen. Eine große Bereicherung für Gaggenau, wurde durch die Neuvermietung an den Hofladen Reiß aus Haueneberstein gefunden.
Wir wünschen viel Erfolg und bedanken uns für das Vertrauen.
Yogastudio Lanz eröffnet in Gaggenau das neue Studio
Für die Eigentümer des alten "Ärtzehauses" in Gaggenau arbeiten wir schon viele Jahre.Nachdem die Post die untere Flächenicht mehr ganz benötigt hat und reduzierte, wurde uns der Auftrag erteilt, hier eine Nachlösung zu finden für die freien Flächen.
Und wir haben sehr bald eine tolle Löösung gefunden, die auch zu der Immobilie und den anderen Mietern paßt.
Familie Lanz, die schon einige Jahre erfolgreich ein Yogastudio betreibt, wird hier eine größer und moderne Fläche eröffnen. Außer der guten SIchtlage ist sicher auch die Parksituation in der direkten Nähe sehr von Vorteil Alles Gute und viel Erfolg!
Gaggenau - Liebreiz-Brautmoden neuer Mieter auf zwei Etagen
Nach dem die Flächen in der Hauptstraße von Gaggenau, ehemals Quick Schuhe, zwischenzeitlich an die Fa. Blumen Hertweck vermietet war, mußte jetzt für die Gesamtfläche von ca. 400 m² ein neuer Mieter gesucht werden.
Schon nach sehr kurzer Zeit konnten wir mit dem Brautmodenstudio "Liebreiz-Brautmoden" aus Gernsbach einen neuen Mietvertrag abschliessen.
Die Beseitigung von alten Wänden und Lampen in den Räumen haben wir druch einen Subunternehmer durchführen lassen. Somit kann Frau Schmidt, die Betreiberin des Brautmodenstudios, zwischenzeitlich schon mit Ihren Umbauten beginnen. Eröffnung ist geplant auf Ende 2018 / Anfang 2019. Ein Zugewinn für Gaggenau!
Neuer Imbiss in der Gaggenauer Fußgängerzone
Leider hatte der letzte Mieter des Imbisses in Gaggenau (Fußgängerzone) aus gesundheitlichen Gründen aufhören müssen. Aber nach nur kurzer Zeit hatten wir einen adequten Mieter für die Räume gefunden (Gaggenau Grill Kebap Pizza) und an diesen vermietet. Der neue Imbiss kommt schon sehr gut an.
Gaggenau Neuvermietung Ladenfläche an Auritec
In Gaggenau haben wir die ehemalige Verkaufsfläche der Fa. Eble von der Eigentümerin übertragen bekommen zur Neuvermietung.
Nach einigen Wochen konnten wir dann einen neuen, guten Mieter finden, mit der Firma Auritec.
Die haben dann Anfang 2018, nach einem kleinen Umbau, eröffnet. Wir wünschen viel Erfolg in den neuen Räumen!
Ansiedlung von großflächigem Einzelhandel im Murgtal und Neubesorgung von Flächen
Ansiedlung von großflächigem Einzelhandel im Murgtal und Neubesorgung von Flächen z. B. in Gernsbach, dass ehemalige Pfleiderer Areal wurde seinerzeit an LIDL verkauft aber leider durch die Stadt abgelehnt. Heute steht an dieser Stelle der neue EDEKA. Manchmal braucht es eben viele Zeit bis Dinge reifen...!
Leerstandmanagement - Neuvermietung eines ehemaligen NORMA Marktes in Rheinstetten
Leerstandmanagement - Neuvermietung eines ehemaligen NORMA Marktes in Rheinstetten bei Karlsruhe direkt an der B 35- Neuvermietung an die Firma RoFu Kinderland nachdem das Objekt ca. zwei Jahre leergestanden hatte incl. der Mietverhandlungen und der Umnutzung beim zuständigen Gewerbeamt.
Vermietung Kik und Bonita sowie O2 in Gaggenau
Gaggenau z. B. in der Hauptstraße wurden mehrere gewerbliche Immobilien durch uns vermietet.
Ladengeschäft Gaggenau Hauptstraße vermietet - Ehemalige Bäckerei in Gaggenau in der Fugängerzone durch uns neu vermietet an O2 als Handyshop.
Wir haben neben dem Einkaufscenter die Einzelhandelsflächen an die Firma KiK vermietet und in der Fußgängerzone einen kleinen Laden nahe dem Rathaus an die Firma Bonita.
Dreifamilienhaus in Baden-Baden
Nachdem wir den Auftrag erhalten haben, ein Mehrfamilienhaus in Baden-Baden zu verkaufen, mußten wir zuerst Grundrisse zeichnen und Flächenberechnungen der Wohnung durchführen. Eine Wohnung ist vermietet, zwei Wohnungen sind sanierungsbedürftig. In nur wenigen Wochen, haben wir zwei echte Kaufinteressenten gefunden. So war auch ein erfolgreicher Abschluss im Februar 2019 dann möglich. Und das gute für die Mieter, die können auch weithin in der Wohnung bleiben. Also eiin gutes Resultat für alle!
Große Gewerbeimmobilie in Gaggenau verkauft
Direkt in der Fußgängerzone von Gaggenau, konnten wir Anfang 2019 eine Gewerbeimmobilie an einen Anleger verkaufen. Das Geschäft ist gut vermietet und bietet auch in der möglichen Folgenutzung gute Entwicklungsmöglichkeiten.
Wenn Sie auch nach einer Anlageimmobilie suchen, sprechen Sie uns an! Wir haben oder finden das richtige!
Verkauf von zwei Häusern in Haueneberstein
Im Oktober 2018, konnten wir nur nach wenigen Tagen der Beauftragung, zwei Häuser in Haueneberstein erfolgreich verkaufen. Trotz einiger Umstände ist es uns gelungen, eine nette Familie für die Häuser zu finden.
Gaggenau Bad Rotenfels Verkauf eines Einfamilienhaus
Wir erhielten durch eine Empfehlung den Auftrag eine Doppelhaushälfte zu verkaufen. Das Haus stand leer und wir haben sehr schnell eine nette Familie gefunden die sich bis heute wohl fühlt in dem Haus.
Sanierung und Verkauf einer Wohnung in Rastatt
Die Wohnung in Rastatt von Familie Goll aus Gaggenau sollte nach dem der Mieter (Haus und Grund) verkauft werden. Dem Maklerunternehmen mit gleichnahmigen Namen wie der Vormieter gelang es innerhalb eines Jahres nicht einen Käufer zu finden.
Wir habe sehr schnell entdeckt warum. Eine Wohnung ohne Bad geht nicht zu verkaufen.
So haben wir aus einem großem Kinderzimmer noch ein Bad errichtet und alles komplett umgebaut. Das Ergebniss konnte sich sehen lassen.
Es entstand ein schönes Tageslichtbad mit Wanne und Duche. Und auch der paßende Käufer war schnell gefunden und dies ohne finanzielle Einbußen für den Verkäufer.
Lesen Sie dazu bitte auch das Empfehlungsschreiben von Herrn Goll (ehemaliger MdL).
Entwicklung von Immobilien und Pflegeeinrichtungen
Eine Ehemalige Schlachterei mit Metzgerei und Nebengebäude in Gaggenau / Abriss und Überplanung bis Baugenehmigung - Das Objekt wurde durch uns käuflich erworben und komplett entwickelt. Ein hiesiger Bauträger und Kollege hat das Objekt dann gekauft. Heute stehen in Bad Rotenfels zwei große Häuser und ein Mehrfamilienhaus in schöner Lage.
Projektentwicklung auf dem Gelände einer ehemaligen Gärtnerei zum Seniorenpflegeheim mit Wohnen in Gaggenau mit Besorgung des Generalpächters. Verwertung einer Versteigerungsimmobilie in Gaggenau.
Der Termin zu Versteigerung war schon anberaumt als wir den Kontakt zur Betreibenden Bank bekommen haben. Die Gärtnerei die noch auf dem Gelände war sollte kurzfristig geschlossen werden. Nachdem ein Kollege davor es leider nicht geschafft hatte dort einen Einzelhandel zu platzieren, auf Grund der Bebauungsvorschrift, haben wir ein Konzept für ein Pflegeheim entwickelt und an einen Bauträger verkauft. Die Bank hatte den vollen Betrag zurückerhalten! Wir haben unter anderem die Projektentwicklung mit voran getrieben
Verkauf von zwei Mehrfamilienhäusern mit 15 Wohneinheiten in Gaggenau
Verkauf von zwei Mehrfamilienhäusern mit 15 Wohneinheiten in Gaggenau an Investoren verkauft. Eine schnelle Abwicklung erfreute die Verkäufer sehr.
Baugelände in Bühl an Bauträger verkauft
Baugelände in Bühl an Bauträger (Westermann aus Kuppenheim) verkauft mit der Option auch einen Teil der Wohnungen zu vermarkten.
Hotel "Ochsen" in Gaggenau Bad Rotenfels verkauft
Durch die Empfehlung von Herrn Prof. Dr. Kühn, sind wir mit den Eigentümern des Hotel "Ochsen" in Gaggenau Bad Rotenfels in Kontakt gekommen. Nach einer ersten Einschätzung sollte die Immobilie verkäuflich sein. Bei der Preisfindung sind wir aber auch von den derzeitigen Umständen ausgegangen, dass Gastronomie von den Banken fast nicht mehr finanziert wird und wenn dann nur noch zu geringen Marktpreisen.
Innerhalb kurzer Zeit hatten wir dann für die Verkäufer schon vier Kaufinteressenten. Und dies ohne über den Preis zu verhandeln. Die Eigentümer konnten sich die Käufer heraussuchen! Die Wahl fiel auf die Investorengruppe Dr. Pfirrmann und Herrn Fränkle, die in Gaggenau schon mit dem Gaggenauareal tätig sind.
Villa in Baden-Baden verkauft
Zusammen mit zwei Kollegen haben wir eine Villa in exponierter Lage von Baden-Baden verkauft.
Das Problem war, dass noch eine langjährige Mietern, die aber schön älter war, im DG wohnte. Wir haben es geschafft hier einen Auflösungsvertrag zu schliessen. Der Richter vom europäschien Gerichtshof der die Immobilie erwerben wollte, hatte uns damit beauftragt. Inzwischen ist der Käufer am Bundesgerichtshof tätig.
Einfamilienhaus in Sinzheim verkauft
Das große Haus in Sinzheim haben wir zusammen mit einer Kollegin an ein Lehrerehepaar verkauft.
Verkauf der Villa Seldeneck nahe dem SWR
Eine Unternehmerin aus Baden-Baden hat uns die Villa Seldeneck nahe dem SWR zu Verkauf übergeben. Es gelang uns innerhalb kurzer Zeit der Verkauf an zwei bekannte Zahnärzte - Prof. Dr. Kamm & Kollegen, die heute Ihre Praxisräume dort haben. Leider gibt es einen Kollegen, der als Referenz diese Immobilie aufführt, was falsch ist und unwahr! Der "Kollege" hatte aber überhaut nichts mit dem Verkauf der Villa zu tun! Schade, dass man sich mit "falschen Federn" schmücken muss!
Zwei Mehrfamilienhaus in Baden-Baden mit 12 Einheiten und Einzelhandelsmarkt
Baden-Baden Oos, Nähe dem Cite Einkaufscentrum. Zwei Mehrfamilienhaus und Gewerbflächen an einen Investor verkauft.
Wohn.- und Geschäftshaus in Gaggenau Hauptstraße
Gaggenau nahe der Fussgängerzone solltem wir ein Wohn und Geschäftshaus (ehemalig Baby und Kinderstube) verkaufen für einen guten Kunden. Es gelang uns schnell den paßenden Käufer zu finden, nachdem schon einige Kollegen mit der Immobilie beschäftigt waren, aber leider ohne Erfolg.
Verkauf vom "Landprinz" Steinbach
In Baden-Baden Steinbach wurden wir vom Eingentümer des "Landprinz" beauftragt einen Käufer zu finden, da er erkrankt war. Relativ schnell hatten wir die paßende Idee und die Immobilie erfolgreich verkauft. Der Eigentümer war sehr froh so schnell über ein Konzept die paßenden Käufer zu finden.
Verkauf von Villen in Baden-Baden
Verkauf einer herrlichen VIlla in der Innenstadt von Baden-Baden durch die PROJEKTdata Immobilien AG.
Verkauf eines Wohn- und Geschäftshaus in Rastatt
Der Verkauf eines Wohn- und Geschäftshaus in Rastatt im Bereich der Fußgängerzone unterhalb des Schlosses wurde uns übertragen durch die Steinbeiß Stiftung, die den Verkäufer beraten hat. Die Bank hatte den Mietvertrag gekündigt und es mußte eine neue Konzeption erstellt werden. Wir haben dann relativ schnell einen Investor gefunden, der die Immobilie bestehend aus Gewerbe und Wohnungen, gekauft hat.
Umgestaltung und Verkauf von Bankimmobilien sowie deren Verwertung
Große ehemalige Gewerbefläche in Bühl an die Firma LUK verkauft im Auftrag einer Genossenschaftsbank aus Baden-Baden. Dazu mußten auch Auflösungsverträge ausgehandelt werden.
Verkauf des ehemaligen "Körnermagazin" in Landau
Nach langen Verhandlungen konnten wir das ehemalige "Körnermagazin" in Landaug für die Stadt und die Bank an einen Investor verkaufen, der dann hier tolle Wohnungen ausgebaut hat und diese wieder an Endkunden verkauft hat. Eine Denkmalimmobilie der besonderen Art.
Verkauf in Bühl von einem Ladengeschäft und Wohnhaus in der Fußgängerzone
Der Verkauf in Bühl von einem Ladengeschäft mit Wohnhaus in der Fußgängerzone wurde uns von einem Kunden für den wir schon in Gaggenau erfolgreich tätig waren, übergeben. In den Flächen war die "Baby und Kinderstube" ansäßig. Die Idee einen potenten Mieter zu finden hatten wir schnell umgesetzt mit der Firam "Esprit". Wir konnten den Franchaispartner dann davon überzeugen, die gesamte Immobilie in Bühl zu erwerben. Bis heute betreibt er dort erfolgreiche sein Textilgeschäft.
Das Projekt "Adler" in Ottersweier wurde durch die PROJEKTdata Immobilien AG erfolgreich vermittelt.
Das Projekt "Adler" in Ottersweier wurde durch die PROJEKTdata Immobilien AG erfolgreich vermittelt, nachdem es sehr viele Jahre leerstand. Es galt einen geeigneten Investor zu finden. Dies ist uns dann auch gelungen. Daneben war noch ein sehr baufälliges Gebäude, dass wir dann auch gleich mit verkaufen konnten.
Vielen Dank an den Bürgermeister Pfezner für die Lobende Worte (zu lesen hier!)
Mehrfamilienhaus in Baden-Baden in der Langestraße
Mehrfamilienhaus in der Fußgängerzone von Baden-Baden (Langestraße) vor der Versteigerung verkauft an einen Investor.
Verkauf und Abwicklung von 47 Wohneinheiten in Rastatt
Verkauf und Abwicklung von 47 Wohneinheiten in Rastatt komplett auf einmal durch die PROJEKTdata Immobilien AG
Verkauf und Abwicklung von 35 Wohneinheiten in Baden-Baden, Deglerstraße
Verkauf und Abwicklung von 35 Wohneinheiten in Baden-Baden an einen Globalinvestor die Fa. Bauwert GmbH (inzwischen AG) aus Baden-Baden
Verkauf von 16 Wohneinheiten in Baden-Baden / Fußgängerzone/ Sonnenplatz
Die Immobilie in der Fußgängerzone von Baden-Baden wurde von einigen Makler aus Baden-Baden beworben. Es ist uns gelungen, einen Barzahler aus München zu finden, der das Objekt gekauft hat!