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Ein großer Raum eignet sich für viele Nutzungen, wie z. B. als Praxis, Physiotherapie, Büro oder auch als kleine Ausstellung.(könnte aber auch unterteilt werden!). Eine Eisdiele wäre auch vorstellbar. Dazu gehören zwei Räume im EG. Die Fläche ist auch über einen zweiten Eingang zu erreichen. Beide Büros sowie der große Raum sind klimatisiert! Im Untergeschoss befindet sich ein großer Aufenthaltsraum mit Einbauküche, ein Tresorraum, der Netzwerkverteiler und getrennte Damen und Herren WC. Die Freiflächen vor der Immobilie können ebenfalls genutzt werden z. B. für kleine Tische oder ähnlichem, da diese zum Objekt gehören. Verschiedene Branchen sind in unmittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindung. Parkplätze dabei. Die Miete und Nebenkosten sind brutto gleich netto! Der Mietpreis ist noch leicht verhandelbar. Gerne besichtigen wir die Räume mit Ihnen. Schauen Sie sich bitte auch das Video auf unserer Homepage an. Für Fragen stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung." 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Zum Flughafen sind es ca. 15 Fahrminuten Sie suchen ein Büro in Baden-Baden? Dann haben wir da etwas für Sie. Im Angebot haben wir unter anderem in der Immobilie ein Einzelbüro neu zu vermieten. Die Lage ist sehr gut und man kommt schnell von A nach B. Sie nutzen eine Einbauküche mit und die zwei Toilettenanlagen auf dem Stock. Der Raum ist rechteckig und hell mit blauem Teppich so wie einem großem Einbauschrank ausgestattet. Ein schönes, großes Besprechungszimmer steht den Mietern, nach Absprache unter sich, zu kostenlosen Verfügung. Die Strompauschale liegt bei 40,00 Euro und die kompletten Nebenkosten bei 170,00 Euro. Alle Preise verstehen sich zzgl. 19 % MwSt. Parkflächen auf Anfrage. Gute Anbindung an die B 500, Busverbindungen in die Innenstadt und den Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Parken in direkter Nähe. Parkplatz kann dazu angemietet werden. Besichtigungen sind nach Absprache sehr gerne möglich." 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