Großes Haus mit großem Garten zu verkaufen in Ottersweier

Objektart

Haus - Einfamilienhaus
Wohnimmobilie

Adresse

77833 Ottersweier
Bundesland
Deutschland

Objektdaten

Objektnummer:
OTTW-H-v-1101

Kaufpreis: 578000.00

Wohnfläche:
183 m²

Grundstücksfläche:
1126 m²

Zimmer:
6

Informationen

Nutzfläche: 43 m²

Baujahr: 1993

Ausstattung

Küche: Einbauküche, Offene Küche

Befeuerung: Gas

Wasch- Trockenraum: vorhanden

Wintergarten: vorhanden

Details

Aussen Courtage: 3,57 % Provision

Anzahl der Zimmer: 6

Ottersweier liegt im Südwesten des Landkreises Rastatt im Regierungsbezirk Karlsruhe am Fuße des Schwarzwaldes. Die Gemeinde bietet als Wohnort Ruhe und Erholung, darüber hinaus aber auch viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung im sportlichen Bereich. Heute haben viele mittelständische Betriebe aus Industrie- und Gewerbe ihren Standort in Ottersweier, während früher das wirtschaftliche Leben von Landwirtschaft und Handwerk geprägt war. Kindergärten und Grundschule mit Werkrealschule sind in Ottersweier vorhanden und in wenigen Fahrminuten zu erreichen. In Ottersweier und den benachbarten großen Kreisstädten Bühl und Achern steht ein umfangreiches Angebot an Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistungen zur Verfügung. Das 1993 in massiver Bauweise erbaute Haus bietet viel Platz für eine Familie. Aber auch Handwerker könnten z. B. die Garage nutzen, da hier eine gewerbliche Zulassung vorliegt. Insgesamt sind drei Garagen vorhanden. Das große Grundstück hinter dem Haus biete viel Platz für Nutzgarten oder Spielgarten. Es wäre auch denkbar, dass man hier in absehbarer Zeit ein weiteres Haus bauen könnte, da in unmittelbarer Nachbarschaft ein Neubau entsteht. Das Haus ist teilunterkellert. In den Räumen befinden sich die Technik und weitere Lagerflächen. Im EG befindet sich eine kleine Wohnung mit zwei Zimmer, Bad und Wintergarten, der von der früheren Besitzerin bewohnt wird (Lebenswohnrecht). Diese zahlt freiwillig aber auch die Nebenkosten mit. Über den Flur gelangt man dann in die Hauptwohnung. Hier finden Sie eine großzügige, offene Küche mit anschließendem Essbereich und dem Wohnzimmer. Ein Kaminofen rundet das Ganze ab. Die große Terrasse bietet Platz für schöne Abende mit Freunden. Ein Gäste-WC ist vorhanden sowie ein Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im OG finden Sie dann zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und ein großes Duschbad (ebenerdig) sowie das großzügige Elternschlafzimmer mit Balkon (sehr schöne Sicht in den Schwarzwald. Das Haus wurde 2021 umfangreich saniert. Teilweise ist eine Fußbodenheizung verbaut. In Ottersweier sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die Busverbindung ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Es besteht ein leichter Renovierungsstau und kleinere Schönheitsreparaturen stehen an. Der Energieausweis ist beantragt. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache möglich. Der Eigentümer wünscht keine unangemeldeten Besuche! Bitte respektieren!

Schöne Ausstattung. Treppenhaus mit Bruchsteinen verkleidet. Böden größtenteils aus Parkett und Fliesen. Die Kinderzimmer sind klimatisiert.

77833 Ottersweier


              

Ansprechpartner

Herr Jürgen Schmidt

PROJEKTdata Immobilien AG
Herr Jürgen Schmidt
Schwarzwaldstraße 139
76532 Baden-Baden

Telefon: +49 7221 5046996

Telefax: +49 7221 5046999

Downloads

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
Bitte füllen Sie alle mit * markierten Felder aus.

Ihr Anliegen
Bevorzugte Kontaktart
Hinweis zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten

Wir erheben Ihre Daten zum Zweck der Durchführung Ihrer Kontaktanfrage. Die Datenverarbeitung beruht auf Artikel 6 Abs. 1 f) DSGVO. Unser berechtigtes Interesse ist, Ihre Anfrage zu beantworten. Eine Weitergabe der Daten an Dritte findet nicht statt. Die Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck ihrer Verarbeitung nicht mehr erforderlich sind. Sie haben das Recht, der Verwendung Ihrer Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme jederzeit zu widersprechen.
Nähere Informationen hierzu finden Sie innerhalb unserer Datenschutzerklärung unter dem Punkten "Ihre Daten" > "Kontaktmöglichkeit über die Internetseite".

Datenschutzerklärung*
Was ist die Summe aus 9 und 7?

Der Schutz Ihrer Daten liegt uns am Herzen

Wir nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Bitte teilen Sie uns daher mit, ob wir Ihre persönlichen Daten erfassen und verwenden dürfen. Die folgenden Kategorien beschreiben die Art von Daten, die wir bei ihrer Nutzung dieser Webseite erfassen. Durch die Auswahl der jeweiligen Einstellungen helfen Sie uns dabei, Ihnen eine individuell angepasste Online-Erfahrung zu bieten.

Weitere Informationen rund um die Nutzung Ihrer persönlichen Daten und die von uns genutzten Services finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Notwendige Cookies

Diese Webseite verwendet sogenannte notwendige Cookies um Einstellungen (z.B. das Akzeptieren dieses Hinweises) auf Ihrem Computer lokal zwischen zu speichern. Diese helfen dabei, die Webseite nutzbar zu machen, indem sie Grundfunktionen wie Seitennavigation und Zugriff auf sichere Bereiche der Webseite ermöglichen. Die Webseite kann ohne diese Cookies nicht richtig funktionieren.

Sind Sie sicher? Wenn Sie „Nein“ wählen, bedeutet dies, dass trotzdem temporäre Cookies während Ihrer Sitzung gespeichert werden, welche jedoch automatisch beim Schließen des Browsers gelöscht werden .

DSGVO Hinweise zu personenbezogenen Daten

Diese Webseite ist nach der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) konzipiert. Während des Besuches unserer Webseite haben Sie die Möglichkeit, die Hinweise zur Datenverarbeitung laut Artikel 6 Abs. 1f) vorrübergehend auszublenden. Die Speicherdauer des Cookies beträgt 30 Tage.

Online-Dienste

Diese Webseite nutzt Online-Dienste von verschiedenen Anbietern um zusätzliche Funktionlitäten (z.B. die Nutzung eines Routenplaners) zur Verfügung zu stellen.

Sind Sie sicher? Wenn Sie „Nein“ wählen, bedeutet dies, dass ein Teil der Inhalte dieser Webseite für Sie nicht zur Verfügung steht.

Scout24.com

Scout24 ist ein führender Betreiber digitaler Marktplätze für Immobilien und Automobile in Deutschland und anderen ausgewählten europäischen Ländern. Scout24 betreibt die beiden bekannten und populären Marken, ImmobilienScout24 und AutoScout24.

Beim Besuch der Internetseiten von Scout24 werden Daten erhoben. Das sind zum Beispiel verschiedene Dateinamen, Datum und Uhrzeit der Anforderung, Zugriffsstatus, Typ und Betriebssystem des verwendeten Webbrowsers, IP-Adresse des Clients und ggfs. dessen Domainnamen bzw. der Name des Internet-Service-Providers, Anmeldedaten, Statistiken zu Seitenaufrufen, Verkehrsdaten sowie Werbedaten. Ausführliche Informationen zum Umgang mit erhobenen Daten sind in der Datenschutzerklärung von Scout24 enthalten.

Google Maps

Google Maps ist ein Online-Kartendienst der Firma Google. Die Erdoberfläche kann als Straßenkarte oder als Luft- oder Satellitenbild betrachtet werden, wobei auch Standorte von Institutionen oder bekannten Objekten angezeigt werden. Navigationselemente und eine Zoomfunktion erlauben es, sich auch ohne Suchbegriff auf dem Karten- bzw. Bildausschnitt zu bewegen.

Beim Besuch einer Internetseite setzt die Nutzung des Kartendienstes von google maps voraus, dass Google die IP-Adresse der Nutzer wahrnehmen kann. Die IP-Adresse ist erforderlich, um die Inhalte an den Browser des Nutzers senden zu können. Nähere Informationen über die Datenverarbeitung durch Google können Sie den Datenschutz-hinweisen bzw. den Allgemeinen Datenschutzbestimmungen von Google entnehmen.

Online-Erfahrung

Wir möchten Ihnen die Erfahrung mit uns so angenehm wie möglich gestalten. Aus diesem Grund erfassen wir Daten über Ihr Online-Verhalten oder Ihre Online-Attribute und setzen erweiterte Datenanalysen ein, um neue Versionen unserer Webseite mit individuell angepassten Inhalten anzubieten.

Sind Sie sicher? Wenn Sie „Nein“ wählen, bedeutet dies, dass Sie möglicherweise nicht in den Genuss der bestmöglichen Online-Erfahrung oder Inhalte kommen.

Google Analytics

Wir nehmen die Dienste von Google Analytics in Anspruch, um Daten über Ihr Verhalten auf unserer Webseite zu erfassen. Zu den erfassten Daten können aufgerufene Seiten, wahrgenommene Testversionen, wiedergegebene Videos, getätigte Einkäufe sowie Ihre IP-Adresse oder Geräte-ID gehören. Wir ziehen diese Daten zur Messung der Leistung unserer Webseite und zur Auswertung der Benutzerfreundlichkeit unserer Online-Präsenz heran, um ggf. Funktionsverbesserungen vorzunehmen. Des Weiteren setzen wir erweiterte Analysemethoden ein, um Ihre Erfahrung mit unserem E-Mail-Verkehr, Kundensupport und Vertrieb zu optimieren.

Mit dem Besuch dieser Webseite bestätigen Sie Ihr Mindestsalter von 13 Jahren.

Sie können Ihre Einstellungen jederzeit
durch Aufrufen der "Einstellungen dieser Webseite" unter dem Unterpunkt "Privatsphäre-Einstellungen" im unteren rechten Rand der Webseite ändern.

Fenster schließen

Einstellungen dieser Webseite

Dieses Tool hilft Ihnen, Einstellungen auszuwählen und zusätzliche Funktionen zu aktivieren.

Farbhilfe für Farbenblinde

Falls Sie Schwierigkeiten beim Lesen des Textes aufgrund einer Farbenblindheit haben, können Sie die Kontrastansicht aktivieren.

Schriftgröße ändern

Falls Sie Schwierigkeiten beim Lesen des Textes auf Ihrem Bildschirm haben, können Sie die Größe der Schrift anpassen.

Einstellungen dieser Webseite